跟着城市化进度的加速，很多城市的公寓楼无间参加产权到期阶段。尤其是部分住宅技俩，其地盘使用权为40年，到期后何如处理成为业主神气的焦点。 左证我国现行法律，住宅用地的使用权期限雷同为70年，而生意或玄虚用途的房产则可能为40年或50年。当40年产权到期后，房屋的整个权仍归业主整个，但地盘使用权可能濒临续期问题。现在，国度正在鼓舞连系法规的完善，以保险业主权利。 对于产权到期后的处理面孔，主要有以下几种可能：一是自动续期，即在不需补缴用度的情况下，地盘使用权自动延续；二是需要央求续期，并按连系章